一、项目名称

怀仁市建筑陶瓷生产基地项目

二、项目市场前景

目前建筑陶瓷市场步入成熟期，但市场仍有着较大发展空间。《2022中国瓷砖（瓦）产能调查报告》显示，全国陶瓷砖产能从2020年的123.2亿平方米增长到2022年的125.6亿平方米，增长率为1.91%。根据协会调研掌握的情况，事实上有近25亿平方米产能的装备由于设备的老化、政策迭代等原因已无法正常满足现在政策环境以及市场环境下所提出的生产要求，约占名义产能的五分之一。同时，随着未来我国城镇化建设带来的购房需求、存量房屋改造装修需求以及商用地产等建筑装饰装修需求，建筑陶瓷的增量市场也将刺激行业的进一步上升。

2023年以来，怀仁市委、市政府以“怀仁陶瓷”入选“首批十大省级重点专业镇”为契机，将陶瓷产业确立为产业转型首选目标，注重发展高端陶瓷，加快推进建筑瓷、艺术瓷、工业瓷等项目，出台了《怀仁市陶瓷专业镇高质量发展若干政策》《怀仁市陶瓷专业镇高质量发展三年行动计划》，支持陶瓷企业研发高技术瓷、特色瓷，鼓励企业加快陶瓷智能化改造，引进或自主研发陶瓷自动化生产设备。

综上所述，项目市场前景十分广阔。

三、项目基本情况

（一）项目建设地点

怀仁经济技术开发区金沙滩高档陶瓷园

（二）项目建设内容及规模

项目总占地约280亩，总建筑面积12.9万㎡，以抛釉砖、仿古砖、高端墙砖生产为主打造现代高效建筑陶瓷生产基地，建设6组绿色、智能化生产线，年产抛釉砖1000万平方米、仿古砖1000万平方米、高端墙砖1000万平方米，配套产品展示大厅、电商服务中心、仓储配送中心等功能服务区。

（三）项目总投资

项目总投资85000万元。

四、项目优势分析

（一）区位交通优势

怀仁是联结朔州、大同两市的重要节点城市，位于山西省北部、桑干河上游，地处雁门关外、大同盆地中部。怀仁是晋冀蒙经济文化交流的重要枢纽之一，毗邻京津冀协同发展区、乌大张“金三角”合作区，境内北同蒲铁路、大运高速公路、大运二级公路和208国道纵贯南北，宁应公路、鹅水公路横跨东西，乡村公路四通八达。2019年5月1日，怀仁东到太原南动车组开通，成为雁门关外第一个开通动车的县级市，大西高铁、大张高铁交汇于此，怀仁正成为带动周边区域发展的经济文化新坐标，对外开放新高地。

（二）资源优势

已探明怀仁市煤炭、高岭土、铝矾土等矿产资源39种，其中高岭土储量丰富，品质洁白细腻松软，可塑性和耐火性强，成分和品质均是世界一流，是生产白瓷的最佳原料——这是怀仁发展陶瓷产业独有的资源禀赋。

（三）产业优势

怀仁陶瓷作为山西首批十大省级重点专业镇之一，覆盖了日用瓷、工艺瓷、包装瓷、建筑瓷等十大类2000多个品种，现有陶瓷全产业链市场主体115户，日用陶瓷生产线123条，年产能达35亿件，50%的产品出口欧美、中亚、中东等国家和地区，年产值达63亿元。

其中怀仁陶瓷e镇孵化中心已整合区域电商企业63家、陶瓷企业12家、包装企业2家，成功孵化创业主体6家、本地网红直播团队5支、网红个体主播15名。在拼多多、抖音、乐村淘等电商平台开设了7个怀仁陶瓷特色馆、12家陶瓷企业250多款陶瓷单品，网上销售范围覆盖全国21个省市，使得怀仁的瓷文化、瓷品牌随之快速进入更多人的视野。

（四）成本优势

依据山西省能源局、工信厅等四部门联合印发的《战略性新兴产业电价机制实施方案》，项目可申请最低电价0.38元/kwh的终端电价。

（五）市场优势

在山西、陕西、北京、内蒙古范围内暂无较大的建筑陶瓷生产基地，该项目填补了该地区大型建筑陶瓷产业的空白，且该地区建筑陶瓷需求量较大，极具市场优势。

（六）科研优势

怀仁市先后建成2家省级企业技术中心，11家市级技术中心，逐步建立起以市场为导向的生产、研发、设计、标准化、质检、监督、销售为一体的新型的、较为完整的具有竞争优势的产业体系。

五、项目效益分析

项目建成后，预计年营业收入60000万元，利税15000万元，投资回收期为7.9年。

项目建成后，将有利于形成怀仁市完整的陶瓷全产业链条，进一步促进建筑陶瓷产业的完善与扩大，提高全市建筑陶瓷领域在市场上的整体竞争力，进一步带动下游产业发展，同时带动本地就业，为地方社会发展起到良好的促进作用，也为怀仁市支柱产业进步起到良好的推动作用。

六、招商目标

（一）招商对象

诚邀建筑陶瓷生产企业投资。

（二）拟引资金

8.5亿元

（三）合作方式

独资、合资、合作。

七、优惠政策及服务措施

（一）优惠政策

依据《怀仁市人民政府关于印发怀仁市招商引资优惠政策（试行）和奖励办法（试行）的通知》（怀政发〔2016〕24号）：投资在5亿元（含）以上的转型项目或新上新兴产业项目产品填补全省空白并经有关部门认定的，企业增值税自项目投产年度起，企业所得税自项目获利年度起，对留成部分实行5年内全额奖励。

（二）服务措施

赋予招商引资工业企业立项优先权。在同等条件下，我市向上争取的水、电、路、气等基础设施投资及各类专项资金，优先用于扶持招商引资项目；信用体系向外来投资企业延伸，加大对外来投资企业的贷款扶持力度；对固定资产投资额在2亿元以上、税收或社会效益特别显著的招商引资项目，或国内外500强企业前来投资的项目，实行“一事一议”“一企一策”“特事特办”的更优惠政策。