依据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）和《山西省自然资源厅关于印发<解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的若干意见>（试行）的通知》（晋自然资发〔2020〕4号）文件，府南小区1-7#、9#、10#、44#、45#楼，从1991年到1995年陆续建成，总占地面积约10.3083亩，共建成家属楼11栋，总建筑面积约6872.19平方米，涉及住户516户。

因府南小区1-7#、9#、10#、44#、45#楼所涉的土地权属不明晰，导致住户利益无法得到保障，物业管理存在较多问题。

目前，上述府南小区1-7#、9#、10#、44#、45#楼已按照楼基座坐标确认四至界线，权属界线清楚，符合晋自然资发〔2020〕4号文件第二条第六项和第七项规定。为解决府南小区不动产登记问题，经会议研究决定对府南小区1-7#、9#、10#、44#、45#楼的土地权属进行认定。

对上述事宜有异议的，请自公告之日起 30日内向朔州市规划和自然资源局据实提出，公告到期后无单位或个人提出异议，则视为无异议。市政府或自然资源部门对上述府南小区1-7#、9#、10#、44#、45#楼按划拨国有建设用地认定后出具认定文件。

公示日期：2025年10月24日至2025年11月23日

联系人：朔州市不动产登记中心

联系电话： 0349-8852919

地址：朔州市政务大厅一楼

特此公告


附件：1、认定府南小区情况明细表；

          2、认定府南小区各楼幢平面图.pdf


朔州市规划和自然资源局

2025年10月22日


认定府南小区情况明细表


序号

小区名称

认定土地使用权人

建设年代

宗地面积（平方米）

房屋套数

使用权类型

1

府南小区1#

亚麻厂集资

1991

720.14

54

划拨

2

府南小区2#

工商局集资

1991

293.18

18

划拨

3

府南小区3#

1单元：工商局集资。2-3单元：二级站集资

1991

377.23

36

划拨

4

府南小区4#

物价局集资

1991

380.22

36

划拨

5

府南小区5#

劳动局集资

1991

291.73

18

划拨

6

府南小区6#

3单元：石油公司集资4单元：中行集资5单元：综合开发房地产

1991

725.44

70

划拨

7

府南小区7#

邮局集资

1991

473.21

36

划拨

8

府南小区9#

二级站集资

1991

969.75

76

划拨

9

府南小区10#

教委集资

1991

547.16

46

划拨

10

府南小区44#

供电集资

1994-1995

1560.55

96

划拨

11

府南小区45#

城区工会集资

1993-1995

533.58

30

划拨